به گزارش خانه نیوزبه نقل از حسام درودگر کارشناس بازار مسکن؛ ما با یک ابررکود سنگین، هم در ساختوساز و هم در خرید مصرفی بازار مسکن مواجهیم. متاسفانه در حال حاضر تلاشی برای بهبود بازار مسکن دیده نمیشود، در چنین شرایطی میتوان گفت که نابسامانیهای موجود در این بازار مهم ناشی از شرایط اقتصادی است و تا فکری برای این وضعیت اندیشیده نشود، بازار مسکن به تعادل نمیرسد.
وی گفت: دولت باید در بخش مسکن تحرک بیشتری ایجاد کند تا بازار مسکن در مسیر توسعه گام بردارد. مشکل مسکن اتفاقی نیست که بتوانیم در کوتاهمدت آن را حل کنیم و نیاز به زمان دارد، به شرطی که در یک دوره چندساله در کنار طراحی ابزارهای مالی و پولی مناسب به ساخت و تولید مسکن توجه شود، در این صورت است که بازار ملک در مسیر توسعه قرار میگیرد و شرایط بهتر میشود.
درودگر با بیان اینکه تورم اقتصادی میتواند تاثیراتی بر صنعت ساختوساز داشته باشد، گفت: در این سالها شاهد این موضوع بودهایم که نرخ مصالح ساختمانی چندین برابر شده و گاهی در طول یک سال به طور مرتب رشد داشته است. این اتفاق به طور مسلم سازندگان و انبوهسازان را از ادامه فعالیت منصرف کرده و بسیاری از انبوهسازان را به ورشکستگی رسانده است.
این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: همچنین جدا از افزایش نرخ مصالح ساختمانی، نرخ زمین رشد زیادی داشته و عوامل یادشده در کنار موارد دیگر، از موضوعاتی هستند که تاکنون جلوی آنها گرفته نشده است.
وی گفت: در تمام دنیا به مسکن نگاه مصرفی دارند، اما متاسفانه در کشور ما به علت عدم رونق تولید، اغلب مردم به مسکن با دید سرمایهای نگاه میکنند و متاسفانه سیاستگذاران به جای اصلاح این وضع، با تصمیمات غلط، مهر تایید به این فرهنگ غلط میزنند.
انتهای پیام/
