به گزارش خانه نیوز، عبدالجلال ایری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس درخصوص اقدامات مجلس در زمینه افزایش قدرت خرید مسکن، گفت: وضعیت مسکن در شهر تهران موضوع پیچیدهای است که به صورت تک بعدی نمیتوان به آن نگاه کرد.
عملکرد دولتها در بخش تولید مسکن
وی با بیان اینکه در طول یک دهه گذشته قدمهای مؤثری برای خانهدار کردن مستأجران برداشته شده است؛ ادامه داد: دولت-های پنجم و ششم در راستای تدوین سیاستهای تولید مسکن با استراتژی تأمین زمین و زیربنا و شهرکهای مختلف، در این زمینه اقدام کرد.
این نماینده مجلس افزود: همچنین دولتهای هفتم و هشتم بر مبنای ایجاد تأمین سرمایه در قالب وام، این سیاست را ادامه دادند و در دولتهای نهم و دهم نیز به ساخت پروژه مسکن مهر روی آوردند.
ایری تشریح کرد: در دولتهای یازدهم و دوازدهم متأسفانه فاقد استراتژی تولید مسکن بودیم و دولت سیزدهم همزمان با اجرای طرح نهضت ملی مسکن، اقداماتی از قبیل ساخت یک میلیون واحد مسکن، مالیات بر خالههای خالی و ساماندهی بازار اجاره را در دستور کار قرار داده است.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: بخش مسکن از جمله زیربخشهای اقتصاد کلان است. این بخش تابع تغییر و تحولات اقتصادی کشور بوده و مجزا از کل اقتصاد قابل بررسی نیست.
وی تاکید کرد: بدیهی است که در شرایط بروز تورم، تمامی زیربخشهای اقتصاد کشور تحت تأثیر قرار میگیرند و نمیتوان انتظار کاهش یا ثبات قیمت در یک بخش از اقتصاد را داشت.
مسیر آشکار مسکنسازی برای دولت
ایری بیان کرد: مجلس با تصویب «طرح جهش تولید و تأمین مسکن» مسیر آشکاری را برای دولت ترسیم کرده است، اما متأسفانه مسیر دولت و بازار کاملا موازی یکدیگر هستند و تا کنون راهکار مشخصی در این زمینه ایجاد نشده است.
وی گفت: هزینه زمین در پروژههای نهضت ملی مسکن صفر شده و زمینها به صورت ۹۹ ساله واگذار شدهاند.
این نماینده مجلس درباره طرح کنترل و ساماندهی اجارهبهای مسکن، عنوان کرد: خوشبختانه نمایندگان مجلس جهت تأمین نظر شورای نگهبان، طرح کنترل و ساماندهی اجارهبهای املاک مسکونی را اصلاح کردند.
ساخت نهضت ملی مسکن زمانبر است
ایری همچنین در پاسخ به این سوال که چرا طرح نهضت ملی مسکن کند پیش میرود، گفت: دولت اقدامات زیادی را برای نهضت ملی مسکن انجام داده، اما فرآیند احداث خانه حداقل دو تا سه سال طول میکشد و زمانبر است. دولت وعده داده که طی ۴ سال، ۴ میلیون مسکن ساخته خواهد شد و مکلف به این کار است.
قبل از شروع کار دولت سیزدهم میتوانستیم ۲۰۰ هزار واحد مسکن بسازیم. اگر قرار باشد این ظرفیت ۵ برابر شود و سالی یک میلیون مسکن ساخته شود، یعنی ۵ برابر توان و ظرفیتهای ما در حوزه مسکن باید افزایش پیدا کند.
علت گرانی مسکن در کف بازار
ایری در پاسخ به اینکه چه شاخصی مانند مصالح، زمین و قیمت تراکم، مهمترین تاثیر را در قیمت مسکن گذاشته است، گفت: ما باید برای توضیح درباره قیمت مسکن، بین قیمت مسکن در کف بازار و قیمت مسکن در طرح نهضت ملی مسکن تفکیک قائل شویم.
وی ادامه داد: علت گرانی مسکن در کف بازار به قیمت زمین بازمیگردد، اما اگر قیمتها در نهضت ملی مسکن بالا است، به علت قیمت زیاد مصالح ساختمانی است. افزایش تولید مسکن روی کاهش قیمت مسکن اثرگذار خواهد بود.
انتهای پیام/
