به گزارش خانه نیوز، یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه بخش زیادی از سرمایههای کشور به سمت بازار ساختمان و مسکن رفته و سایر بخشهای اقتصاد را با چالش مواجه کرده است، افزود: ساخت چهار میلیون مسکن کفاف ساماندهی بازار مسکن را به صورت کامل نمی دهد و اقتصاد کشور نیاز شدیدی به سرمایههای دپوشده در بخش مسکن دارد.
مجید گودرزی، با بیان اینکه در حال حاضر یک رقابت ناسالم بین بخش مسکن و سایر بخشها به وجود آمده است، به چابک آنلاین گفت: قیمت بخش مسکن در یک سال ۸۶ درصد افزایش داشته، هرچند که در این بین بانکها رغبتی به پرداخت وام با نرخ ۲۳ درصد ندارند.
وی ادامه داد: در اکثر کشورهای دنیا بانکها ۸۰ تا ۹۰ درصد هزینههای خرید و ساخت مسکن را به صورت تسهیلات تامین میکنند و شاید تسهیلاتی با نرخ سود ۱۸ درصد هم تصویب شود، اما این نوع تسهیلات پرداخت نمیشوند.
گودرزی اذعان داشت: در ابتدا برای کنترل بازار مسکن لازم است که این بازار از سودهای کاذب که باعث شده ۴۰ درصد از سرمایههای کشور در این بخش دپو شود، کنترل کنند.
این کارشناس مسکن در مورد قانونهای تصویب شده برای کنترل قیمت، گفت: یکی از قوانینی که برای کنترل قیمتهای مسکن تصویب شده مالیات بر خانههای خالی و لوکس است، اما به دلیل ضعف شدید کارشناسی و فقدان ضمانتهای اجرایی دستاورد و حاصلی نداشته و این موضوع به جای اینکه اهرمی برای کنترل قیمتها باشد، به بهانه خوبی برای افزایش قیمتها تبدیل شده است.
انتهای پیام/
