رئیس انجمن سازندگان شهر تهران با بیان اینکه بر اساس ماده ۴ قانون نظام مهندسی، تمام ساختوسازهایی که در شهر صورت میگیرد، باید توسط طراح، ناظر و مجری ذیصلاح انجام بگیرد، گفت: برای افزایش ساختوساز باید از مجریان ذیصلاح استفاده شود. همچنین دیوان عدالت اداری باید از دفاتر سازنده شرکتهای حقوقی استفاده کند.
شهاب سعادتنژاد، رئیس انجمن سازندگان شهر تهران تاکید کرد: تنها از این راه است که میتوان نسبت به کیفیت ساخت-وسازها اطمینان داشت. درواقع دلیل اهمیت استفاده از افراد دارای صلاحیت، در چنین مواقعی روشن میشود.
ساختمانسازی به مهارت و تخصص نیاز دارد
سعادتنژاد تاکید کرد: صنعت ساختمان، صنعتی پیچیده است و برای ساختمانسازی به مهارت و تخصص نیاز داریم. به همین دلیل اگر میخواهیم ایمنی سازه بالا برود و ساختمانها کیفیت بیشتری داشته باشند، باید به سراغ افراد دارای صلاحیت برویم که کار خود را بلدند.
رئیس انجمن سازندگان شهر تهران افزود: مقررات ملی و قانون نظام مهندسی، به صراحت اعلام میکند که باید از مجریان دارای صلاحیت استفاده شود.
چرا نام مجری از پروانه ساختمانی حذف شد؟
سعادتنژاد خاطرنشان ساخت: در سال ۸۷، شیوهنامهای توسط وزارت راه و شهرسازی تدوین و به سازندگان ابلاغ شد. در این شیوهنامه تاکید شد که از دفاتر سازنده و شرکتهای حقوقی سازنده استفاده شود.
وی به روند تغییر قانون اشاره کرد و خاطرنشان ساخت: در سال ۹۴ نیز، الزام به استفاده از یک مجری در ساختمانها حذف شد اما همچنان لازم بود که سازندگان از افراد ذیصلاح در روند ساختوساز خود بهره ببرند. همانطور که امروز در خیلی از ساختمانها میبینیم، سازندگان دارای صلاحیت، امور مربوط به ساختوساز را پیش میبرند.
رئیس انجمن سازندگان تهران در ادامه به نقش شهرداری در تغییر رویههای موجود اشاره کرد. شهرداریها تصور کردند که رأی دیوان عالی به معنای عدم استفاده از مجری بوده است و به همین دلیل نام مجری را از پروانه ساختمانی حذف کردند.
در سال ۱۴۰۰، پیگیریهای زیادی توسط دادستانی صورت گرفت و برای اینکه جرمی صورت نگیرد، الزام به استفاده از سازندههای ذیصلاح توسط دادستانی به وزارت راه و شهرسازی ابلاغ شد.
بعد از آن، ابلاغیه مزبور از سوی وزارتخانه به ادارات کل راه و شهرسازی و استانداریها ارسال شد.
بانکهای خصوصی در طرح نهضت ملی مسکن ناکام
وی در مورد رای اخیر دیوان بیان کرد: با وجود تلاش برخی از افراد برای عدم الزام به حضور مجریان ذیصلاح، خوشبختانه رای اخیر دیوان عالی، تکلیف همه را مشخص کرد و ماده ۹ مقررات ملی ساختمان همچنان به قوت خود باقی است. برای ساخت یک سازه، باید از سازندگان حقیقی و شرکتهای ذیصلاح استفاده شود. هیچ یک از پروژههای ساختمانی بدون حضور این افراد قادر به ادامه نیست.
شهرداریها همچنان به تخلف ادامه میدهند
عضو هیئت مدیره انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران، در بخش دیگری از صحبتهای خود تصریح کرد: با وجود پیگیریهای صورت گرفته، شهرداریها همچنان به تخلف ادامه میدهند و پروانههایی صادر میکنند که نام افراد دارای صلاحیت در آنها به چشم نمیخورد. شهرداری باید خود مجری قانون باشد، اما مشخصا اهمیتی به حضور سازندگان ذیصلاح نمیدهد.
همین مسئله باعث شده که کیفیت سازهها پایین بیاید و ساختمانها عمر چندانی نداشته باشند.
وی افزود: گرچه دیوان عدالت اداری رای داده که هیچ ساختمانی بدون حضور این مجریان ساخته نشود، اما همچنان ساختمانهای زیادی در گوشه و کنار کشور بدون حضور ناظران و مجریان ذیصلاح ساخته میشوند.
شهرداریها و استانداریها در اجرای قانون پیشرو باشند
به گفته سعادتنژاد، پیگیریهای زیادی در حال انجام است تا اطمینان حاصل شود که حکم دیوان محقق خواهد شد. انتظار میرود که شهرداریها و استانداریها به عنوان متولیان این امر، در راستای اجرای قانون پیشرو باشند. تنها از همین راه است که میتوان نسبت به عمر سازه و کیفیت ساخت اطمینان داشت. در غیر این صورت، همچنان باید شاهد رشد قارچگونه ساختمانهای بیکیفیت و غیرایمن در جای جای کشور باشیم.
به گفته کارشناسان مسکن، عمر مفید ساختمانهایی که در حال حاضر در کشور ساخته میشوند، بیشتر از ۲۵ سال نیست. این در حالی است که در کشورهای پیشرفته، عمر سازهها تا ۱۰۰ سال نیز میرسد.
انتهای پیام/
