رویکرد وزارت راه مانع محاسبه مالیات خانه‌‌‌های خالی

به گزارش خانه نیوز، مدیر کل دفتر حسابرسی مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور گفت: ارسال مرحله‌ای اطلاعات خانه‌های خالی توسط وزارت راه و شهرسازی به این سازمان، محاسبه مالیات برای مالکان این خانه‌ها را غیرممکن می‌سازد.

شاهین مستوفی، با اشاره به تکلیف قانونی اخذ مالیات بر خانه‌های خالی در اجرای تبصره ۷ ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، اظهار داشت: براساس این ماده قانونی، وزارت راه و شهرسازی موظف بود حداکثر ظرف مدت ۶ ماه پس از تصویب قانون (خرداد ماه سال ۱۴۰۰) سامانه ملی املاک و اسکان کشور را ایجاد و امکان دسترسی برخط به سامانه مذکور را برای سازمان امور مالیاتی کشور ایجاد کند.

تاخیر در دسترسی به اطلاعات سامانه املاک
مدیر کل دفتر حسابرسی مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور در ادامه افزود: سازمان امور مالیاتی کشور نیز مکلف است براساس اطلاعات دریافتی از سامانه فوق، تا پایان تیر ماه هر سال، مالیات متعلق به مالکان واحدهای مشمول ماده ۵۴ مکرر قانون مذکور را به ایشان اعلام کند.
مستوفی با بیان اینکه امکان دسترسی سازمان امور مالیاتی کشور به اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور در آذر ماه سال ۱۴۰۲ از سوی وزارت راه و شهرسازی به این سازمان ارائه شد، تصریح کرد: بر این اساس در مرحله اول در آذر ماه سال جاری، اطلاعات مربوط به ۱۹ هزار و ۲۹۹ واحد مسکونی خالی و در مرحله دوم در دی ‌ماه سال جاری، اطلاعات مربوط به ۴۰ هزار و ۲۶۳ واحد مسکونی خالی در سال ۱۴۰۱ به سازمان امور مالیاتی کشور از طریق سامانه ارتباطی ارسال شده است.

تبعات ارسال مرحله‌ای اطلاعات
وی با اشاره به اینکه ارسال مرحله‌ای اطلاعات توسط وزارت راه و شهرسازی به این سازمان عملا محاسبه مالیات برای مالکان را برای این سازمان غیرممکن می‌‌‌کند، بیان داشت: محاسبه مالیات املاک مسکونی خالی برای هر فرد، مستلزم در اختیار داشتن اطلاعات کامل خانه‌های خالی آن فرد در کل کشور است؛ چرا که مالیات فردی که دارای بیش از پنج واحد خانه خالی (۶ دانگ) است، برای تمامی املاک وی معادل دو برابر حالتی است که کمتر از پنج واحد خانه خالی دارد.
مستوفی خاطرنشان کرد: سازمان امور مالیاتی در حال مکاتبه با وزارت راه و شهرسازی است تا اطلاعات نهایی املاک مسکونی خالی مربوط به سال ۱۴۰۱ را صرفا در یک مرحله از آن وزارتخانه دریافت کند، تا نسبت به محاسبه مالیات و اعلام آن به مالکان در فرصت باقی مانده تا پایان سال ۱۴۰۲ اقدام کند.

به گزارش «خانمان» طبق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، به خانه‌هایی که بیش از ۱۲۰ روز در طول سال خالی بمانند، مالیات بر خانه خالی تعلق می‌گیرد. در تاریخ ۲۲ تیر ماه سال ۱۳۹۹ این طرح با ۱۱ تبصره تصویب و در دستورکار دولت قرار گرفت. بر این اساس تمامی خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند، مگر خانه‌ای که تبصره‌های قانونی شامل حال آن شود.

انتهای پیام/