حمایت کامل برنامه هفتم توسعه از بازآفرینی شهری

به گزارش خانه نیوز، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: راهبرد اصلی در حوزه بازآفرینی شهری، شتاب‌بخشی به نوسازی مسکن است.
محمد آیینی، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان این مطلب افزود: ساخت پروژه‌های روبنایی و زیربنایی نظیر درمانگاه، مدرسه، کلانتری‌، پاسگاه، ورزشگاه، آسفالت معابر خاکی و… ‌در راستای ارتقای مرغوبیت محلات فرسوده‌ است تا مجموعه توسعه‌گران‌، سازندگان و سرمایه‌گذاران تشویق و ترغیب شوند که با مشارکت مردم در این مناطق ورود و به نوسازی مسکن‌های فرسوده اقدام کنند.

ساکنان قادر به نوسازی بناهای فرسوده نیستند
وی با بیان اینکه ساکنان در بافت‌های فرسوده قادر به نوسازی بناهای فرسوده خود نیستند، اظهار کرد: باید با تدوین و تصویب بسته‌های تشویقی متعدد، بستر ترغیب و تشویق سازندگان و توسعه‌گران، سازندگان‌، انبوه‌سازان و سرمایه‌گذاران را به حوزه بازآفرینی شهری را فراهم کرد.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه برنامه هفتم توسعه کشور حمایت کامل از اقدامات بازآفرینی در محلات فرسوده شهری دارد، گفت: در برنامه هفتم توسعه کشور تمامی حمایت‌ها، تخفیفات و مساعدت‌ها در مناطق محروم و کم‌برخوردار نیز برای محلات هدف بازآفرینی شهری پیش‌بینی شده که در صورت تایید توسط مراجع ذیصلاح و قانونی شدن آن، روند نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری شتاب فزآینده‌‌‌ای به خود می‌گیرد که معافیت مالیاتی برای سرمایه‌گذاران از جمله آنها است.

کندی صدور پروانه ساختمانی در محلات فرسوده
معاون وزیر راه و شهرسازی با انتقاد از روند صدور پروانه ساختمانی در محلات فرسوده توسط برخی از شهردارهای سراسر کشور، اظهارکرد: براساس برنامه هفتم توسعه کشور، پیش‌بینی شده که صدور پروانه ساختمانی توسط شهرداری‌ها، حداکثر ظرف سه ماه باید انجام شود.

شهرداری‌ها تخفیف ۱۰۰ درصدی در عوارض بدهند
آیینی در ادامه گفت: استان تهران با اجرای ۹۳ درصد برنامه‌های ابلاغی در بافت های فرسوده در بین استان‌های کشور پیشتاز است و خراسان رضوی و یزد در جایگاه‌های بعدی قرار دارند.
این مسئول با ذکر اینکه دولت با ارائه بسته‌های تشویقی درصدد رونق ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده است، بیان کرد: برخی از شهرداری‌های کشور ۵۰ درصد تخفیف برای عوارض پروانه و تراکم ساخت در بافت‌های فرسوده اختصاص داده‌‌‌اند. برخی از شهرداری‌های کشور این تخفیف عوارض را به ۱۰۰ درصد رساندند و به لحاظ قانونی اعمال این تخفیف هیچ منعی ندارد.
آیینی ادامه داد: تقاضای ما از شهرداری‌ها و اعضای شورای شهر آن است که اعمال ۱۰۰ درصدی تخفیف عوارض پروانه و تراکم ساخت را در بافت‌های فرسوده اجرا کنند.

انشعابات در اسرع وقت تامین شود
آیینی با اشاره به اینکه انشعابات آب و برق و گاز در محلات هدف بازآفرینی شهری محفوظ و انشعابات جدید باید در اسرع وقت تامین شود، ‌گفت: متقاضیان نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده از تمامی حمایت‌ها و معافیت‌های نهضت ملی مسکن برخوردار می‌شوند.
وی تصریح کرد: وزیر راه و شهرسازی در نشست اخیر با مدیران کل راه و شهرسازی و معاونت‌های عمرانی استانداری‌ها تاکید کرد که «نوسازی مسکن در بافت فرسوده نه‌‌‌تنها مهم است، بلکه مهم‌تر، زودبازده‌تر، اثربخش‌تر و مفیدتر است.» پس می‌‌‌توان گفت که نوسازی بافت‌های فرسوده ‌علاوه بر حفظ جان ساکنین در محلات هدف در مرحله بعدی، می‌تواند ایجاد ظرفیت جدید برای تولید مسکن برای جامعه داشته باشد.

آمار نوسازی مسکن در کشور
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران همچنین با اشاره به آمار نوسازی مسکن در کشور اعلام کرد: در حال حاضر ۱۶۵ هزار و ۱۸۶ واحد در کشور در حال نوسازی است.
وی میانگین صدور پروانه ساختمانی را روزانه معادل ۳۰۰ واحد مسکونی عنوان کرد و گفت: برای رسیدن به نقطه‌‌‌مطلوب در نوسازی بافت فرسوده، نیاز است تا آمار صدور پروانه روزانه به ۴۱۰ تا ۴۱۶ پروانه ساختمانی برسد.
آیینی افزود: در ۶ ماهه سال جاری به لحاظ مدت مشابه سال قبل صدور پروانه ساختمانی در بافت فرسوده ۶۲ درصد رشد داشت. هنوز ۳۰ درصد اطلاعات پروانه‌ها در سامانه ثبت نشده و با ثبت اطلاعات صدور پروانه به شکل واقعی در سامانه، رقم نوسازی بافت فرسوده، ارتقای مناسبی خواهد یافت. تلاش خواهیم کرد نوسازی بافت فرسوده تا پایان سال به ۲۰۰ هزار واحد برسد.
وی ادامه داد: دولت ۱۹ طرح تشویقی برای ساخت خانه‌ در بافت‌های فرسوده اختصاص داده که ۱۵۰ شهر در کشور در حال اجرای این بسته تشویقی هستند.

انتهای پیام