مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: در سفر گروه چینی به تهران، به یک تفاهمنامه ۲۰۰هزار واحدی رسیدیم و در سفر آینده به چین، قصد بازدید از تکنولوژیها و برگزاری جلسات فنی با شرکتهای چینی را داریم.
سیدمهدی هدایت درباره دلیل همکاری شهرداری تهران با چینیها در مورد ساخت مسکن اظهار کرد: در شهر تهران با معضلی جدی روبهرو هستیم؛ یکی از موانع بزرگ بازآفرینی و نوسازی در بافت فرسوده و یکی از موانع نوسازی در کل شهر تهران، زمان ساخت است که در اقتصاد، اشتغال و قیمت مسکن موثر است.
وی افزود: با توجه به شرایط ساختوساز در کشور، نیاز داریم تکنولوژی نوینی وارد موضوع ساختوساز ما شود که متاسفانه تاکنون رخ نداده است.
راهکار کاهش هزینه و زمان ساخت مسکن
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه چارهای نداریم جز اینکه به سمت تکنولوژیهای نوین حرکت کنیم، گفت: اگر ما یک ساختمان را ظرف یک سال بسازیم، در سه سال-بازه زمانی که تقریبا برای احداث پروژههای حوزه مسکن باید در نظر گرفت- سه بار میتوانیم چرخش سرمایه داشته باشیم و تولید مسکن ما سه برابر خواهد شد. هزینه ساخت و قیمت تمام شده مسکن هم کاهش خواهد یافت.
هدایت تأکید کرد: اگر ما در بافت فرسوده بتوانیم شهروندان را به این باور برسانیم که درصورت همکاری و مشارکت، یک سال بعد مسکنشان را تحویل خواهند گرفت، مشارکت مردم در نوسازی بافت فرسوده چندین برابر خواهد شد.
وی ادامه داد: بعضا زمان ساخت پروژهها سه تا چهار سال طول میکشد و این موارد انگیزه افراد برای نوسازی در بافت فرسوده را کاهش میدهد. به همین دلیل مجبوریم به سمت تکنولوژیهای نوین ساخت برویم تا بتوانیم در طول یک سال پروژهها را تکمیل کنیم.
پیشرفت چین در حوزه تکنولوژی ساخت مسکن
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران همچنین گفت: چین در حوزه تکنولوژی ساخت مسکن پیشرفتهای خوبی داشته است. در سفر گروه چینی به تهران، به یک تفاهمنامه ۲۰۰هزار واحدی رسیدیم.
در سفر آینده به چین قصد بازدید از تکنولوژیها و برگزاری جلسات فنی با شرکتهای چینی را داریم تا این تکنولوژیها به ایران منتقل شود. حضور چینیها به دلیل عملیاتی کردن مسیر ساخت مسکن ظرف یک سال در شهر تهران خواهد بود.
براساس این تفاهمنامه قرار است چینیها به اقتضای طراحی ایرانیها، شهرکسازی نوین انجام دهند و بستر انتقال تکنولوژی مسکن سازی سریع و به صرفه را مهیا سازند.
به گزارش سایت شهر، آغاز عملیات احداث مسکن در قالب محلات الگو که قرار است با طرف چینی پیش برود، با رویکردهای تأمین خدمات مورد نیاز و کاهش ترافیک و آلودگی هوا، شکلدهی به فضاهای جمعی و تعامل اجتماعی در مقیاسهای مختلف از حیاط اختصاصی برای هر واحد مسکونی تا فضاهای عمومی برای واحدهای همسایگی و کل محله، توجه به موضوع محرمیت و عدم اشراف، برخورداری واحدهای مسکونی از نور مطلوب و طبیعی، به کارگیری فناوریهای نوین و معماری سبز و پایدار، استفاده از مفاهیم و مصادیق به روز معماری و شهرسازی ایرانی-اسلامی، عنایت به ویژگیهای محیطی و واقعیتهای اجرایی، رعایت تنوع متراژ واحدها برای افزایش استطاعتپذیری و برقراری انسجام اجتماعی میان ساکنان خواهد بود.
استفاده از پیمانکاران داخلی و مصالح داخل کشور نیز از نقاط بارز این اتفاق خواهد بود تا علاوه بر تسریع در احداث واحدهای مسکونی، کسب و کارهای داخلی مرتبط با مسکن نیز رونق بگیرند.
انتهای پیام/
