افت ۹ درصدی معاملات مسکن در آذرماه

به گزارش خانه نیوز، نایب ‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، اقدامات دولت در جهت افزایش تولید مسکن را مثبت ارزیابی کرد و گفت: به‌ منظور تحقق این مهم، بانک‌ها باید سرمایه‌هایی را که صرف بنگاه‌داری خود می‌کنند، به سمت تولید بیاورند و تسهیلات بدهد.
داوود بیگی‌نژاد افزود: تاکنون و با گذشت بیش از ۹ ماه از سال عملکرد خوبی از سوی بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن شاهد نبودیم، به طوری که عملکرد بانک‌های خصوصی در حد صفر بوده و فقط بانک‌های مسکن و ملت، عملکرد قابل قبولی داشته‌اند.

رکود شدید معاملات مسکن
این مقام صنفی اظهار داشت: مطابق آمارهای رسمی، آذرماه امسال سه‌ هزار و ۵۵۰ مورد معامله املاک در سطح تهران به ثبت رسید که در مقایسه با متوسط ۱۰ هزار معامله در ماه که به عنوان نقطه تعادلی معاملات عنوان می‌شود، بسیار اندک بوده و نشان‌دهنده رکود معاملات است.

نایب ‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به انجام بیشترین معاملات در این ماه به‌ ترتیب در مناطق پنج، ۱۰، ۲ و چهار تهران، ادامه داد: تغییری در قیمت و نرخ معاملات نیز در این ماه مشاهده نمی‌شود.

افت ۹ درصدی خریدوفروش مسکن در آذرماه
بیگی‌نژاد خاطرنشان‌ کرد: آمار آذر ماه خرید و فروش در مقایسه با آبان (معامله سه هزار و ۹۰۰ مورد ملک) افت حدود ۹ درصدی نشان می‌دهد و حاکی از کاهش محسوس تعداد قراردادها است.

وی گفت: در برخی از مناطق، قیمت‌های فروش مسکن به قیمت تمام شده سازندگان نزدیک شده است که این مسئله اثر خود را در سال‌های آینده نشان خواهد داد.

نایب ‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح ‌کرد: اگر سودی در ساختمان‌سازی وجود نداشته باشد، در ادامه راه در تولید مسکن دچار مشکل خواهیم شد.

رشد ۳۷ درصدی صدور پروانه ساخت در تابستان
وی همچنین با اشاره به آمار صدور پروانه‌های ساختمانی، اظهار داشت: در تابستان امسال یک‌هزار و ۹۰۳ فقره پروانه احداث صادر شده که نسبت به فصل بهار رشد ۳۷ درصدی و نسبت به تابستان سال گذشته رشد ۱۹.۸ درصدی داشته است.
بیگی‌نژاد در گفت‌وگو با ایرنا اضافه‌ کرد: آمار صدور پروانه ساخت واحدها در تابستانی که گذشت، ۱۳ هزار و ۷۳۷ فقره بوده که در مقایسه با فصل بهار رشد ۴۰ درصدی و در مقایسه با تابستان سال گذشته رشد ۷.۲ درصدی نشان می‌دهد؛ هرچند این آمارها لزوما نمی‌تواند به معنای رونق ساختمان‌سازی باشد.

این فعال صنفی با اشاره به نزدیک شدن به ایام پایانی سال، گفت: بر اساس رفتارشناسی مردم مطابق سنوات گذشته، در این ایام مراجعات به بنگاه‌ها و مشاوران املاک برای افزایش متراژ یا اقدام به قصد سرمایه‌گذاری بیشتر می‌شود.

نایب ‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: اکنون نیز شاهد افزایش تحرک افراد و مراجعات به مشاوران املاک هستیم، اما معاملات همچنان در حداقل خود است.

انتهای پیام/